Ugolino – Porzione di Villa

€ 690000

Locali

6

Superficie

215 m²

Bagni

4

Piano

T

Pertinenze

Garage, Giardino, Terrazza, Balcone, Posto auto, Soffitta

Porzione di Villa Ristrutturata all’Ugolino – Via dell’Oliveta

Nell’incantevole cornice della prestigiosa zona residenziale dell’Ugolino, all’interno di un’area riservata e delimitata da un ingresso con sbarra elettrica, proponiamo in vendita una porzione di villa recentemente ristrutturata, ottimamente esposta verso sud e quindi alla naturale luce solare, caratterizzata da un accesso indipendente e sviluppata su due livelli.

 

L’ingresso conduce attraverso un elegante resede di proprietà alla zona living, progettata con cura per ospitare un’area pranzo e una zona relax con comodi divani. Salendo tre gradini, si giunge all’angolo cottura, che si affaccia direttamente sulla zona living, creando un’atmosfera di continuità e armonia. Completa la zona giorno un raffinato bagno di servizio.

 

All’esterno, una spaziosa terrazza abitabile, perfettamente attrezzata per cene e pranzi all’aperto, si unisce a un delizioso giardino, ideale per momenti di convivialità e tranquillità.

Internamente, superata la zona giorno, si accede alla suite padronale, dotata di bagno privato, guardaroba e accesso diretto al giardino.

 

Proseguendo, un secondo ambiente, situato al piano inferiore rispetto alla zona giorno, è anch’esso fornito di bagno privato.

 

L’ultima stanza, attualmente adibita a camera da letto, è dotata di bagno privato e accesso indipendente, rendendola perfetta sia come terza camera, studio, o qualsiasi altra esigenza, grazie al suo ingresso esclusivo. Completano la proprietà un resede e un cancello pedonale e veicolare.

 

La villa è ulteriormente impreziosita da una lavanderia con caldaia di ultima generazione e un ampio garage doppio.

 

La proprietà in classe E, dispone di impianto di condizionamento, riscaldamento autonomo e un impianto solare e  fotovoltaico da 6kW, garantendo comfort e sostenibilità.

 

Un’opportunità imperdibile per chi cerca una dimora di prestigio in un contesto esclusivo.

 

“La casa non è solo un luogo, è un sentimento.” – Cecelia Ahern

 

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Caratteristiche

Terrazzo

Giardino

Box doppio

Fotovoltaico

 

Efficienza energetica

Classe E

Planimetria

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