Negozio – Campo di Marte

€ 75000

Locali

5

Superficie

130 m²

Bagni

1

Piano

T

Pertinenze

Cantina

Firenze – Campo di Marte – Via Lungo l’Affrico

“L’investimento a lungo termine è semplice, ma non facile. Eccoti un suggerimento valido!”

Situato in una zona strategica e ben servita, questo locale commerciale gode di una posizione ideale, vicino a tutte le comodità. A soli 1 km dalla stazione Firenze Campo di Marte e dallo Stadio Artemio Franchi, rappresenta un’opportunità unica.

Si tratta di un negozio con una solida storia nel settore dell’abbigliamento, già avviato e con una clientela consolidata nel tempo. Attualmente locato, il contratto di locazione ha una durata residua di 6 anni, offrendo un investimento stabile e a lungo termine.

L’immobile si sviluppa su più livelli: al piano terra si trova lo spazio espositivo con ampia vetrina su una strada ad alto passaggio pedonale e veicolare, ideale per massimizzare la visibilità e l’accessibilità per i clienti. Al piano inferiore, un ampio magazzino adibito a show-room offre spazio aggiuntivo per l’esposizione dei prodotti. Infine, al piano interrato, un locale ad uso cantina completa la struttura.

La solidità del conduttore è dimostrabile e verrà fornita previa richiesta formale. Questa è un’opportunità da non perdere per chiunque sia interessato a investire in un’affermata attività commerciale in una delle zone più vivaci e dinamiche di Firenze.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

Caratteristiche

Piano Terra mq 30,00

Piano Seminterrato mq 100,00

Piano Interrato mq 20,00

Efficienza energetica

Classe G

Planimetria

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