Firenze, in particolare Via di San Niccolò, rappresenta una delle zone più ambite e storiche della città. La sua vicinanza a monumenti iconici come il Ponte Vecchio e la Galleria degli Uffizi la rende una posizione ideale per chi cerca un pezzo di Firenze in una delle sue aree più prestigiose.
Descrizione dell’Immobile
Indirizzo: Via di San Niccolò, Firenze Distanze:
- 600 metri dal Ponte Vecchio
- 600 metri dalla Galleria degli Uffizi
Caratteristiche Principali:
- Accesso indipendente da Via di San Niccolò.
- Piano terra: Servizio (bagno).
- Piano seminterrato: Grande locale open-space, attualmente suddiviso in tre ambienti.
- Centro dati con postazione router.
- Ambiente pluriuso open.
- Salotto privacy.
Potenzialità dell’Immobile
La versatilità degli spazi offre numerose possibilità di utilizzo. Alcuni esempi includono:
- Ufficio moderno: Ideale per startup o aziende tecnologiche, grazie alla presenza del centro dati.
- Studio professionale: Adatto per architetti, designer o consulenti, che possono sfruttare l’ambiente open e il salotto privacy per incontri con clienti.
- Showroom o galleria d’arte: Lo spazio open potrebbe essere utilizzato per esposizioni temporanee o permanenti.
- Locale per eventi: Perfetto per piccoli eventi, presentazioni o workshop.
Opportunità di Investimento
Data la posizione strategica e l’indipendenza dell’accesso, questo fondo rappresenta un’ottima opportunità di investimento. La vicinanza a punti di interesse turistico e culturale aumenta il valore dell’immobile, rendendolo un asset prezioso sia per l’uso personale che per il mercato degli affitti commerciali.
Considerazioni Finali
L’acquisto di un immobile in Via di San Niccolò non è solo un investimento immobiliare, ma anche un pezzo di storia e cultura fiorentina. La zona, molto ricercata, garantisce una stabilità di valore nel tempo e una grande attrattiva per potenziali affittuari o acquirenti futuri.
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