Bagno a Ripoli – Grassina – Via Pian di Grassina
Vivere nel cuore di tutto, senza rinunciare a nulla.
Villino indipendente con giardino nel cuore del paese – rara opportunità
Nel pieno centro di Grassina, in posizione assolutamente esclusiva e introvabile, proponiamo in vendita un villino indipendente libero su quattro lati, circondato da giardino privato.
Un immobile rarissimo per collocazione e caratteristiche, che unisce il prestigio e la privacy di una casa indipendente con la comodità e i servizi del centro cittadino, tutti facilmente raggiungibili a piedi.
La casa si sviluppa su un unico livello abitativo principale, arricchito da ampi spazi accessori al piano seminterrato e da una mansarda abitabile al piano sottotetto.
L’accesso alla proprietà avviene tramite due ingressi indipendenti, pedonale e carrabile, oltre al collegamento diretto al garage interno.
Zona giorno e distribuzione interna
Al piano terra rialzato, l’ingresso accoglie in un disimpegno che distribuisce gli spazi con razionalità e luminosità: troviamo una prima cameretta o guardaroba, uno studio (o seconda camera) e una splendida zona giorno open space con tripla finestratura, che dona calore e carattere all’ambiente.
La cucina abitabile, funzionale e ben collegata alla zona living, si affaccia direttamente sul giardino privato, ideale per cene all’aperto o momenti di relax.
Dallo studio e dal soggiorno si accede anche al balcone frontale, mentre un comodo ripostiglio aggiunge praticità agli spazi principali.
Zona notte
Nella parte più riservata della casa si trovano due camere matrimoniali e un bagno finestrato di generose dimensioni. È già disponibile un progetto di ridistribuzione degli spazi per la realizzazione di due bagni distinti o per una ristrutturazione in stile contemporaneo.
Piano seminterrato e accessori
Il piano parzialmente seminterrato, collegato internamente all’abitazione, ospita una grande autorimessa, una taverna con camino, una zona lavanderia completa di bagno, locale tecnico e una spaziosa cantina, ideale anche come deposito vini o zona hobby.
Sottotetto
Il piano sottotetto, con altezza massima superiore ai 2,30 metri, offre spazio aggiuntivo da personalizzare come studio, area relax o stanza polifunzionale.
Giardino e spazi esterni
Il resede esclusivo circonda la casa su quattro lati, con spazi ben definiti: una zona pranzo/relax perfetta per vivere l’esterno nei mesi più caldi e un’area dedicata al parcheggio auto. Il tutto in un contesto tranquillo, riservato e di grande valore residenziale. Pozzo privato.
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